建设银行经营抵押贷额度是多少?建设银行经营抵押贷申请条件

、建设银行经营抵押贷款额度、利率

　　建设银行经营抵押贷款额度最高2000万，具体额度按照抵押房产评估价值成数核算，其中：住宅最高可贷款房屋估值的7成，别墅5成，住宅类公寓7成，普通公寓5成;

　　建行经营抵押快贷利率最低4.95%，每月利息0.413%，折合每月每万元利息41.3元，借款可用期限3年，可办理先息后本，还款方式灵活，随借随还。

　　二、建设银行经营抵押贷款申请条件

　　1、借款人年龄18到60周岁，港澳人士需有大陆担保人共借;

　　2、借款人为公司法人、大股东或个体商户主;

　　3、可接受第三方抵押担保;

　　4、要求有真实经营企业，为注册满一年的公司或个体户;

　　5、征信要求近1年无6次逾期，近3年不得有连续4次逾期，近半年的贷款审批查询次数不超6次;

　　6、房产年限要求：商铺、写字楼不超25年，实际用途为住宅不超35年(从竣工之日算起);

　　7、营业执照至少满三个月;

　　三、建设银行经营抵押贷申请材料

　　1、借款人有效身份证件的原件和复印件;

　　2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料;

　　3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;

　　4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

　　5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;

　　6、保证人的资信证明材料;

　　7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;

　　8、建设银行规定的其他文件和资料。

　　四、建设银行经营抵押贷申请流程

　　1、提出申请

　　申请人想银行提出书面申请，并提交相关申请材料。

　　2、签订合同

　　借款人到贷款银行办理签订借款合同和相应的担保合同。

　　3、发放贷款

　　经银行同意后发放贷款，办理相关手续后，银行将按照相关合同的约定，将贷款或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

　　4、按期还款

　　借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

　　5、贷款结清